Ce 1er décembre, s’est tenue au Coude-à-coude une réunion d’information et de consultation du Rapport Urbanistique et Environnemental et du projet de C.L.T. en vue de l’urbanisation de la zone située entre les rues Rimière, Bellaire, des Deux-Eglises et des Moges, au centre de Rotheux.
Ce « rendez-vous démocratique » fut l’occasion d’une manipulation citoyenne soigneusement orchestrée, dont nous vous présentons ci-dessous les principaux ingrédients:
- – Inviter la population par une affiche qui modifie le concept de C.L.T. (Community Land Trust[1]) en un aimable slogan (« Construire un Logement pour Tous »)
- – Assimiler subtilement (en mettant des parenthèses) ce concept à la ZACC Fontaine-Paulus en distillant dans l’esprit des Neupréens qu’il n’y a pas d’autre emplacement possible pour densifier les habitations dans notre commune
- – Confier à grands frais l’animation de la soirée à un professionnel de la communication officiellement censé susciter le débat, mais qui se transforme en prédicateur zélé, faisant à lui seul les questions et les réponses
- – Présenter l’ensemble du projet au futur simple et non au conditionnel, pour amener les citoyens à le considérer comme déjà lancé
- – Agiter le spectre des sanctions à payer si la Commune n’atteint pas le quota de 10% de logements « publics » en faisant croire qu’elles grèvent déjà le budget communal
- – Se référer de manière constante au respect du Schéma de Structure et de ses options, en évitant soigneusement d’évoquer que l’ensemble du projet repose sur un déclassement de la zone concernée, dont l’urbanisation était jusqu’à présent reportée en priorité 5b
- – Prétendre que les 11ha restants de la zone seront définitivement protégés alors que l’ensemble de la zone a elle-même été déclassée de manière unilatérale
- – Rester évasif en réponse à une question sur le montant à investir pour devenir propriétaire (« cela dépendra du projet que vous avez »)
- – Faire croire que le Cortigroup, la société coopérative à finalité sociale partie prenante au projet, a le logement dans ses missions alors que celles-ci concernent la facilitation du logement d’insertion et non l’investissement dans des opérations immobilières
- – Faire croire que l’ensemble du projet est destiné à favoriser l’accès au logement pour les habitants de Neupré alors qu’un nombre indéterminé d’habitations sera attribué à des travailleurs du Cortigroup (dont on découvre ainsi les intérêts directs dans le projet)
- – Affirmer que l’unité de biométhanisation est retirée du projet en ne précisant pas le lieu de son implantation envisagée alors que cette unité sera consacrée au chauffage de la piscine et jouxtera dès lors la ZACC
- – Justifier le projet par le fait qu’on va rapprocher les futurs habitants d’une zone de commerces de proximité alors que le centre de Rotheux s’est vidé de pratiquement tous ses commerces et qu’aucun projet concret de revitalisation économique n’est présenté.
Malgré l’arsenal de techniques déployées, les participants à la soirée n’ont guère été dupés. Cette « fête de la communication », selon l’expression d’une participante, n’a en effet pas réussi à dissiper les inquiétudes légitimes de la population face à un projet dont les incertitudes aussi bien juridiques que financières restent nombreuses…
[1] Dans le monde anglo-saxon, il s’agit d’une fondation regroupant les autorités communales et le monde associatif ayant pour vocation d’acquérir les terrains susceptibles de faire l’objet de spéculation et de les gérer comme un bien commun. L’accès à la propriété serait ainsi facilité pour les ménages à revenus plus modestes car les candidats bâtisseurs ne devraient plus acquérir le terrain.